グリーンヒルイトウ(1R)の詳細情報 | 北名古屋市薬師寺 | 売買その他(収益)(1億2,480万円)

グリーンヒルイトウ(1R)

お問い合わせ番号：119
情報更新日：2025/10/22　掲載期限：2025/11/05
価格 1億2,480万円
専有面積 310.67㎡
仲介手数料 -
所在地 愛知県北名古屋市薬師寺山浦53-4
交通 ・名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅まで徒歩6分
POINT
私立名古屋芸大や名鉄犬山線名古屋芸大駅至近で安定した賃貸需要が見込めます。オートロック付き・Wi-Fi完備。将来の資産形成にも最適な1棟収益物件です。築31年鉄筋コンクリートマンション！西南角地物件！
・ローソン徒歩6分・B＆Dドラッグストア徒歩4分・ファミリーマート徒歩11分・名古屋芸術大学美術学部徒歩22分 ・ヨシヅヤ師勝店徒歩9分・名古屋芸術大学徒歩8分
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物件詳細情報

土地面積326.89㎡ (98.88坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月1994年10月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り / 7台
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況角地,東側 幅員5.2ｍ 公道に接道,南側 幅員5.2ｍ 公道に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法-
法令上の制限-用途地域第一種中高層住居専用地域
現行利回り5.06%満室時利回り5.69%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態巡回 / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号第H06認建尾建001889号引渡時期相談
引渡条件-取引態様専属専任媒介
特記事項現在空室1室（退去予定含む・駐車場3台空き）、満室年間想定売上7,095,600円表面利回り5.69％
備考（修繕履歴）・令和6年自転車置き場屋根修繕・令和6年外壁一部高圧洗浄 ・令和6年駐車場整備・令和6年浄化槽ポンプ交換 ・令和6年オートロックモーター交換

周辺施設情報

学校 -
コンビニ・スーパー コンビニ (509ｍ)　スーパー (720ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:IH、オートロック

取扱い店舗情報

株式会社キングトラスト
連絡先 0568-42-0046
所在地 愛知県小牧市堀の内5-101-1
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日・日曜日
免許番号 愛知県知事（４）第２０８９７号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
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