伊丹市鴻池3丁目　5号地(3SLDK)の詳細情報 | 伊丹市鴻池 | 売買一戸建て(4,999万円)

伊丹市鴻池3丁目　5号地(3SLDK)

お問い合わせ番号：45416
情報更新日：2025/10/20　掲載期限：2025/11/03
価格 4,999万円
建物面積 106.24㎡ (32.13坪)
仲介手数料 -
所在地 兵庫県伊丹市鴻池3丁目
交通 ・ＪＲ福知山線中山寺駅まで徒歩37分 バスで14分
　　天王寺川中学校前バス停まで徒歩4分
・阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩48分 バスで18分
　　天王寺川中学校前バス停まで徒歩4分
・阪急伊丹線「伊丹」駅　自転車約15分（3820ｍ）
POINT
オアシスタウン伊丹鴻池　徒歩８分♪　お子様の通学も安心♪鴻池小学校徒歩12分・天王寺川中学校徒歩1分
◆ご案内はお気軽に♪お電話【0120-175-172】(通話料無料)　までお問合せください♪「とりあえず資料だけ欲しい！」というお問合せもお待ちしております！
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物件詳細情報

土地面積100.76㎡ (30.47坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2026年02月（新築）
向き北東向き駐車場 / 駐車台数有り / 1台
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢-建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,北東側 幅員4.4ｍ 私道に11.74m接道私道負担面積134.71㎡ (40.74坪)
セットバック-都市計画市街化区域
国土法不要法令上の制限15ｍ高度地区、100ｍ2分筆規制 景観法 航空法
用途地域第一種中高層住居専用地域その他費用-
現況更地建築確認番号第R07確認建築近確0001023号
引渡時期相談引渡条件相談
取引態様専属専任媒介特記事項-
備考設計性能評価・BELS取得予定 司法書士売主指定／広告掲載：不可 15ｍ高度地区、100㎡分筆規制、景観法、航空法 住居表示：鴻池3丁目2　付近

周辺施設情報

学校 鴻池小学校 (920ｍ)　天王寺川中学校 (80ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (110ｍ)　スーパー (520ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 建築条件:付
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:ガス、コンロの口数:3口、システムキッチン、給湯、追い焚き、洗髪洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置場:室内、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、浴室乾燥機

取扱い店舗情報

株式会社ドリームホーム
連絡先 075-382-5757
所在地 京都府京都市西京区上桂前田町9-1
営業時間 9:00～20:00
定休日 定休日なし
免許番号 国土交通大臣（1）第10161号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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