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お問い合わせ番号：40012
情報更新日：2025/10/15 掲載期限：2025/10/29
情報更新日：2025/10/15 掲載期限：2025/10/29
| 価格 | 800万円 |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 兵庫県豊岡市塩津町 |
| 交通 | ・ＪＲ山陰本線豊岡駅 （全但）塩津バス停まで徒歩3分 |
POINT
公園やグラウンドなどが近くにあり、閑静な住宅街にあります。
公園やグラウンドなどが近くにあり、閑静な住宅街にあります。
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価格
800万円
専有面積
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所在地
兵庫県豊岡市塩津町
交通
・ＪＲ山陰本線豊岡駅
（全但）塩津バス停まで徒歩3分
情報更新日：2025/10/15 掲載期限：2025/10/29
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 198.68㎡ (60.10坪) | 建築面積 | 56.90㎡ (17.21坪) |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1975年09月 |
| 向き | 南向き | 駐車場 / 駐車台数 | 有り（無料） / 4台 |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 一方,東側公道に接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 国土法 | - |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現行利回り | 14.25% | 満室時利回り | 18.6% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | - / 自主管理 | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 2024年1月現在 4戸中3戸入居（空室101号室 ）賃料1戸につき29,000円～33,000円 現状家賃収入合計95,000円。下水道引き込みあり、受益者負担金支払い済み。 | ||
周辺施設情報
| 学校 | 八条小学校 豊岡南中学校 |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | ペット:不可、建築条件:無 |
|---|---|
| 設備 | 排水:汲取り、バス・トイレ別、コンロ:ガス、冷暖房:エアコン、洗濯機置場:有り、バルコニー、角部屋、温水洗浄便座 |
取扱い店舗情報
アル不動産株式会社
| 連絡先 | 0796-29-0039 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県豊岡市寿町4番9号 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 木曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（2）第650095号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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