【商談中】学園都市駅徒歩8分! 超好立地 連棟式戸建! 35.58坪(4SDK)の詳細情報 | 神戸市西区学園西町 | 売買一戸建て(2,490万円)

【商談中】学園都市駅徒歩8分! 超好立地 連棟式戸建! 35.58坪(4SDK)

お問い合わせ番号：164
情報更新日：2025/10/19　掲載期限：2025/11/02
価格 2,490万円
建物面積 99.02㎡ (29.95坪)
仲介手数料 -
所在地 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目3－40
交通 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅まで徒歩8分
POINT
学園都市駅徒歩8分! 超好立地 連棟式戸建! 解体・新築可 35.58坪 間取り 4DK+S 宅地 駐車場有（２台） 南向き 子育て環境・周辺施設◎
そのまま住むもよし！リフォームしてもよし！解体&新築してもよし！収益物件としてもよし！西区で戸建てをご検討の方、必見です★
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物件詳細情報

土地面積117.63㎡ (35.58坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1985年03月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り / -
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分1/1借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率50% / 100%
接道状況二方(除角地),南側 幅員4.1ｍ 私道に6.5m接道（位置指定）私道負担面積5, 123.00㎡ (1, 549.70坪)
セットバック-都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限高度地区 宅地造成工事規制区域
用途地域第一種低層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号0728
引渡時期即引渡条件-
取引態様一般媒介特記事項-
備考-

周辺施設情報

学校 神戸市立小寺小学校 (460ｍ)　神戸市立太山寺中学校 (413ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (226ｍ)　スーパー (521ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:IH、コンロの口数:3口、システムキッチン、追い焚き、冷暖房:エアコン、洗濯機置場:室内、駐輪場あり、バイク置き場あり

取扱い店舗情報

田尾不動産株式会社
連絡先 0799-62-4488
所在地 兵庫県淡路市志筑1867-2
営業時間 9:00～19:00
定休日 不定休
免許番号 兵庫県知事（3）第800261号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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0799-62-4488
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