緑井8丁目　新築平家(4LDK)の詳細情報 | 広島市安佐南区緑井 | 売買一戸建て(4,450万円)

緑井8丁目　新築平家(4LDK 1階部分)

お問い合わせ番号：91
情報更新日：2025/10/21　掲載期限：2025/11/04
価格 4,450万円
建物面積 101.85㎡ (30.80坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐南区緑井8丁目25-
交通 ・ＪＲ可部線七軒茶屋駅まで徒歩13分
POINT
敷地70坪、駐車2～4台可(サイズによる)、希少な平家の一戸建てです。開放的なリビングは天井高2.8ｍ。駐車場より1段高くなっており陽当たりもバッチリ！収納も豊富な間取りです。
オール電化、シューズルームや各所に稼働棚を設けた考えられ間取りです。主寝室にはたっぷりのウォークインクローゼット、5.5帖のお部屋には使いやすいようオープンクローゼットを採用しております。
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物件詳細情報

土地面積231.79㎡ (70.11坪)建築面積108.48㎡ (32.81坪)
建物構造木造建物階数地上1階建て
連棟式建物の旨-築年月2025年11月（新築）
向き南東向き駐車場 / 駐車台数有り / -
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分1/1借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢-建ぺい率 / 容積率60% / 168%
接道状況一方,北東側 幅員4.2ｍ 私道に6.2m接道（位置指定）私道負担面積304.00㎡ (91.96坪)
セットバック-都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限-
用途地域第二種中高層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号00165
引渡時期相談引渡条件-
取引態様専任媒介特記事項-
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立梅林小学校 (753ｍ)　広島市立城山北中学校 (2082ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (493ｍ)　スーパー (791ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:IH、コンロの口数:3口、システムキッチン、給湯、追い焚き、洗髪洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置場:室内、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、オール電化、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、浴室乾燥機

取扱い店舗情報

荒木不動産有限会社　本店
連絡先 -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
免許番号 -
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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