広島市安佐北区落合南１丁目　新築一戸建て　角地に建つ家(2LDK)の詳細情報 | 広島市安佐北区落合南 | 売買一戸建て(3,280万円)

広島市安佐北区落合南１丁目　新築一戸建て　角地に建つ家(2LDK)

お問い合わせ番号：13519
情報更新日：2026/01/09　掲載期限：2026/01/23
価格 3,280万円
建物面積 96.67㎡ (29.24坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐北区落合南1丁目
交通 ・下岩ノ上バス停まで徒歩7分
POINT
◆広島市安佐北区落合南　◆太陽光発電システム搭載の新築住宅　◆土間リビングのある２ＬＤＫ　◆ＬＤＫ２０帖　◆キッチンそばに水回りを集約した間取りで、収納や階段もキッチンに近く、効率の良い配置です
◆リビングに並んだ土間は、玄関からも出入り可能　◆大きな荷物の出し入れにも活躍しそうです　◆居室は全て２階に配置　◆廊下からベランダに出入りでき、洗濯物干しもスムーズ　◆土地３６坪　◆並列駐車２台可
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物件詳細情報

土地面積119.15㎡ (36.04坪)建築面積-
建物構造-建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2025年04月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考要確認土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目-
地勢平坦建ぺい率 / 容積率50% / 100%
接道状況南東側 幅員4ｍ 公道に6.5m接道,南西側 幅員4ｍ 公道に16.8m接道私道負担面積-
セットバック-都市計画-
国土法-法令上の制限宅地造成工事規制区域
用途地域第一種低層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号第R06認広建セ01634号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項令和７年４月完成済み
備考太陽光発電システム+蓄電池完備　土間リビングの上部は吹き抜け　９帖の洋室は２室に仕切ることもできます 駐車複数台

周辺施設情報

学校 広島市立落合小学校 (978ｍ)　口田中学校 (1345ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (738ｍ)　スーパー (871ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、バルコニー、フローリング、太陽光発電

取扱い店舗情報

株式会社ヒロシマハウス
連絡先 082-569-6400
所在地 広島県広島市中区中町4-6 オフィス中町401
営業時間 10：00～19：00
定休日 -
免許番号 広島県知事（2）第10427号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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