ポエム松川(1R 7階部分)
お問い合わせ番号：43759
情報更新日：2025/10/24 掲載期限：2025/11/07
情報更新日：2025/10/24 掲載期限：2025/11/07
| 価格 | 410万円 |
|---|---|
| 専有面積 | 22.20㎡（壁芯） (6.71坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市南区松川町1-15 |
| 交通 | ・広島電鉄１系統稲荷町駅まで徒歩4分 稲荷町バス停まで徒歩2分 |
POINT
オーナーチェンジ物件です。賃料40,000円（内共益費2,000円）にて賃貸中。表面利回り：11.70％
2021年6月クロス・床一部貼替。2025年夏頃徒歩1分の場所に、広電「松川町駅（仮）」開業予定。通勤通学に便利な立地です。
オーナーチェンジ物件です。賃料40,000円（内共益費2,000円）にて賃貸中。表面利回り：11.70％
2021年6月クロス・床一部貼替。2025年夏頃徒歩1分の場所に、広電「松川町駅（仮）」開業予定。通勤通学に便利な立地です。
ポエム松川(1R 7階部分)
価格
410万円
専有面積
22.20㎡（壁芯） (6.71坪)
所在地
広島県広島市南区松川町1-15
交通
・広島電鉄１系統稲荷町駅まで徒歩4分
稲荷町バス停まで徒歩2分
情報更新日：2025/10/24 掲載期限：2025/11/07
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周辺情報の表示
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | - | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 所在階 / 建物階数 | 7階部分 / 地上11階建て |
| 築年月 | 1980年01月 | 向き | 南西向き |
| 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - | 駐車料 | - |
| 駐車場備考 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 現行利回り | - |
| 満室時利回り | 11.7% | その他費用 | - |
| 修繕積立金 | 4,000円 | 管理人 / 管理形態 | 無 / 自主管理 |
| 管理会社 | - | 管理組合 | 有 |
| 現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 令和6年度固定資産税・都市計画税：23,950円/年 |
| 備考 | ※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません ※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立段原小学校 (256ｍ) 広島市立段原中学校 (1928ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (237ｍ) スーパー (860ｍ) |
| その他 | 病院 (770ｍ) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バルコニー、リフォーム |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事（4）第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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082-207-0990
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