東区温品７丁目(3LDK)の詳細情報 | 広島市東区温品 | 売買その他(収益)(1億8,000万円)

東区温品７丁目(3LDK)

お問い合わせ番号：59581
情報更新日：2025/10/24　掲載期限：2025/11/07
価格 1億8,000万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市東区温品7丁目
交通 ・下温品バス停まで徒歩1分
POINT
賃収マンション１棟！ 令和6年11月13日現在年間賃料:11,792,996円 預り敷金:2,071,000円現況利回り:6.55％ /満室時想定年間賃料:14,036,996円表面利回り:7.79％
修繕内容【受水槽撤去・水道直結工事済、屋上防水部分補修】　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て。全16戸(3LDK)。スーパー、病院など生活便利施設が揃った立地です。
1/9
メールでお問い合わせする（無料）
lineLINEで送る
メールで送る

物件詳細情報

土地面積496.18㎡ (150.09坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上4階建て
連棟式建物の旨-築年月1990年01月
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 3台
駐車料-駐車場備考3台可
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況角地,南東側公道に接道,東側道路に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法-
法令上の制限-用途地域第一種住居地域
現行利回り6.13%満室時利回り7.79%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項令和6年度固都税年額1,033,739円。管理費は賃料×3％(税込)。基地局アンテナ設置料は年間賃料に含まれています。月間諸費用:電気・水道代約27,000円、外部駐車場代約8,000円。
備考※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません　※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです

周辺施設情報

学校 広島市立温品小学校 (487ｍ)　広島市立温品中学校 (719ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (272ｍ)　スーパー (277ｍ)
その他 病院 (1038ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
メールでお問い合わせ
物件に関するお問い合わせ

物件に関するご相談・ご質問ございましたらご記入ください。

個人情報の取り扱いについて

▼ 掲載中の物件について
「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。
・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ