西区小河内町２丁目の詳細情報 | 広島市西区小河内町 | 売買その他(収益)(1億1,800万円)

西区小河内町２丁目

お問い合わせ番号：60683
情報更新日：2025/10/24　掲載期限：2025/11/07
価格 1億1,800万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市西区小河内町2丁目
交通 ・ＪＲ山陽本線西広島駅まで徒歩16分
・広島電鉄３系統観音町駅まで徒歩10分
POINT
売りアパート！　1LDK×6戸＋1K×3戸=全9戸(内7戸が賃貸中)　　満室想定年収：6,840,000円　満室想定利回り：5.7％　全室賃貸中（令和7年4月現在）
アイケンジャパン施工(REGALESTシリーズ)　オートロック　TVモニターホン　IOT　クラウドカメラ　インターネット導入(Wi-Fi)
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物件詳細情報

土地面積165.15㎡ (49.95坪)建築面積-
建物構造木造所在階 / 建物階数- / 地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月2021年12月
向き南東向き駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,南東側 幅員8ｍ 公道に8.78m接道
私道負担面積-セットバック無
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域準工業地域
現行利回り-満室時利回り5.8%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項ランニングコスト:総括保険4,000円/月、クラウドカメラ1,650円/月、インターネット14,850円/月、lot9,900円/月、定期清掃9,900円/月
備考※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません　※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです

周辺施設情報

学校 広島市立天満小学校 (656ｍ)　広島市立観音中学校 (1839ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (216ｍ)　スーパー (486ｍ)
その他 病院 (819ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ:ガス、システムキッチン、冷暖房:エアコン、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、温水洗浄便座

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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