西区南観音３丁目の詳細情報 | 広島市西区南観音 | 売買その他(収益)(1億4,000万円)

西区南観音３丁目

お問い合わせ番号：60834
情報更新日：2025/10/24　掲載期限：2025/11/07
価格 1億4,000万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市西区南観音3丁目
交通 ・広島電鉄３系統福島町駅まで徒歩15分
　　旭橋入口バス停まで徒歩1分
POINT
【収益物件】　売りビル　総戸数21戸　１F:店舗、２F～５F:住居　年間予定賃料収入:11,493,000円　現況年間賃料収入(3室空室):11,289,000円
RC造5階建て　築36年　角地(南東・北東)　近隣商業　生活便利な立地　　【設備:プロパン、ユニットバス、エアコン、収納、CATVインターネット、オートロック、フローリング、駐輪場無料】
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物件詳細情報

土地面積267.74㎡ (80.99坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上5階建て
連棟式建物の旨-築年月1988年06月
向き北東向き駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 300%接道状況角地,南東側 幅員30ｍ 公道に27.3m接道,北東側 幅員3.7ｍ 公道に9m接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域近隣商業地域
現行利回り8.06%満室時利回り8.21%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項-
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立観音小学校 (795ｍ)　広島市立観音中学校 (186ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (111ｍ)　スーパー (403ｍ)
その他 病院 (1135ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、排水:下水、冷暖房:エアコン、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場あり

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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