佐伯区三宅4丁目
お問い合わせ番号：623144
情報更新日：2025/12/19 掲載期限：2026/01/02
情報更新日：2025/12/19 掲載期限：2026/01/02
| 価格 / 坪単価 | 4,000万円 / 19.33万円/坪 |
|---|---|
| 土地面積 | 684.25㎡ (206.98坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目 |
| 交通 | ・広島電鉄宮島線楽々園駅まで徒歩18分 |
POINT
令和6年9月現在コンテナ業者に賃貸中。賃料：140,000円/月、 期間：令和5年3月1日～令和15年8月31日(10年間)、 寿老地中地線隣接土地(令和8年3月完成予定)、側道部分幅員約4ｍ予定
幹線道路部分約18ｍ予定 畑口寺田線 南側収用予定土地、 接道幅員16～18ｍ予定(計画決定)、令和6年9月時点。
令和6年9月現在コンテナ業者に賃貸中。賃料：140,000円/月、 期間：令和5年3月1日～令和15年8月31日(10年間)、 寿老地中地線隣接土地(令和8年3月完成予定)、側道部分幅員約4ｍ予定
幹線道路部分約18ｍ予定 畑口寺田線 南側収用予定土地、 接道幅員16～18ｍ予定(計画決定)、令和6年9月時点。
佐伯区三宅4丁目
価格 / 坪単価
4,000万円 / 19.33万円/坪
土地面積
684.25㎡ (206.98坪)
所在地
広島県広島市佐伯区三宅4丁目
交通
・広島電鉄宮島線楽々園駅まで徒歩18分
情報更新日：2025/12/19 掲載期限：2026/01/02
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周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | 不要 |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他費用 | - | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 収用予定面積：約163.06平米、 近隣収用価格：95,600円/平米、 対象収用面積163.06平米×95,600円 、収用予定価格1,558万円 、土地収用5,000万円控除対象地。 |
| 備考 | ※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません ※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立五日市観音小学校 (471ｍ) 広島市立五日市観音中学校 (1648ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (1150ｍ) スーパー (346ｍ) |
| その他 | 病院 (1155ｍ) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水 |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事（4）第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
物件に関するお問い合わせ
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- 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
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