安芸郡府中町石井城１丁目の詳細情報 | 安芸郡府中町石井城 | 売買その他(収益)(3,250万円)

安芸郡府中町石井城１丁目

お問い合わせ番号：62406
情報更新日：2025/12/19　掲載期限：2026/01/02
価格 3,250万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県安芸郡府中町石井城1丁目
交通 ・龍仙寺バス停まで徒歩4分
POINT
オーナーチェンジ物件。 想定年間収入2,244,000円 、表面利回り6.9％、 平屋建：2DK×3室：33,000円/月(2室)・35,000円/月(1室)　築年: 昭和38年月日不詳。
2階建：3DK×2室：43,000円/月(令和7年6月現在1室空)、 築年,昭和44年月日不詳、駐輪場：有、バイク置場：無、 建物管理はオールハウス株式会社を条件とします。
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物件詳細情報

土地面積244.00㎡ (73.81坪)建築面積-
建物構造木造所在階 / 建物階数- / -
連棟式建物の旨-築年月1963年01月
向き-駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,東側道路に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域第一種中高層住居専用地域
現行利回り-満室時利回り6.9%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項埋蔵文化財が近隣にあるため調査が必要です。令和7年度固定資産税額：50,646円/年。 洗濯機は室内ですが給水はキッチン、排水はお風呂に流します。
備考※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません　※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです

周辺施設情報

学校 府中町立府中北小学校 (780ｍ)　府中町立府中中学校 (1292ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (446ｍ)　スーパー (480ｍ)
その他 病院 (3014ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、排水:下水

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
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