中区光南１丁目(1LDK)の詳細情報 | 広島市中区光南 | 売買その他(収益)(1億1,300万円)

中区光南１丁目(1LDK)

お問い合わせ番号：62491
情報更新日：2025/10/20　掲載期限：2025/11/03
価格 1億1,300万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市中区光南1丁目
交通 ・広島電鉄６系統舟入南駅まで徒歩22分
　　光南町バス停まで徒歩4分
POINT
収益物件、一棟売アパート。１LDK×9世帯。満室時想定年収：6,492,000円、満室想定利回り：5.7％、 令和7年7月現在満室稼働、準耐火構造・劣化等級3級取得。
アイケンジャパン施工物件。ＲＥＧＡＬＥＳＴシリーズ。オートロック。ＴＶモニターホン。浴室ＴＶ。 インターネット導入。宅配ＢＯＸ有。
1/9
メールでお問い合わせする（無料）
lineLINEで送る
メールで送る

物件詳細情報

土地面積165.28㎡ (49.99坪)建築面積-
建物構造木造所在階 / 建物階数- / 地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月2020年10月
向き北向き駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 200%接道状況一方,北側 幅員6.2ｍ 公道に接道
私道負担面積-セットバック無
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域近隣商業地域
現行利回り-満室時利回り5.75%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項実測無し・契約不適合責任免責。 定期清掃費用：9,900円/月。インターネット費用：確認中。 総括保険：4,000円/月。
備考※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません　※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです

周辺施設情報

学校 広島市立吉島東小学校 (663ｍ)　広島市立吉島中学校 (934ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (220ｍ)　スーパー (130ｍ)
その他 病院 (524ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、排水:下水、システムキッチン、オートロック、バルコニー、温水洗浄便座

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
メールでお問い合わせ
物件に関するお問い合わせ

物件に関するご相談・ご質問ございましたらご記入ください。

個人情報の取り扱いについて

▼ 掲載中の物件について
「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。
・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ