東区戸坂くるめ木2丁目(3DK)
お問い合わせ番号：63299
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
| 価格 | 440万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 60.01㎡ (18.15坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目 |
| 交通 | ・ＪＲ芸備線戸坂駅まで徒歩19分 くるめ木二丁目バス停まで徒歩4分 |
POINT
【収益物件】月額48,000円で賃貸中。年間賃料:576,000円。表面利回り:13％。築48年の3DK。木造瓦・スレート葺2階建て。各居室に収納が有ります。
最寄りのバス停まで徒歩4分、お出かけしやすいです！
【収益物件】月額48,000円で賃貸中。年間賃料:576,000円。表面利回り:13％。築48年の3DK。木造瓦・スレート葺2階建て。各居室に収納が有ります。
最寄りのバス停まで徒歩4分、お出かけしやすいです！
東区戸坂くるめ木2丁目(3DK)
価格
440万円
建物面積
60.01㎡ (18.15坪)
所在地
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目
交通
・ＪＲ芸備線戸坂駅まで徒歩19分
くるめ木二丁目バス停まで徒歩4分
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
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周辺情報の表示
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経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 65.73㎡ (19.88坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1977年06月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況 | 角地,南西側道路に接道,南東側道路に接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | 無 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | 不要 | 法令上の制限 | 一部土砂災害特別警戒区域 土砂災害警戒区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 現行利回り | - |
| 満室時利回り | 13.09% | その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 土砂災害警戒区域（一部土砂災害特別警戒区域） |
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立戸坂小学校 (843ｍ) 広島市立戸坂中学校 (3159ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (666ｍ) スーパー (1011ｍ) |
| その他 | 病院 (1067ｍ) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、バルコニー |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事（4）第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
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