広島市中区大手町５丁目の詳細情報 | 広島市中区大手町 | 売買その他(収益)(2億9,000万円)

広島市中区大手町５丁目

お問い合わせ番号：64972
情報更新日：2026/06/17　掲載期限：2026/07/01
価格 2億9,000万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市中区大手町5丁目
交通 ・広島電鉄３系統鷹野橋駅まで徒歩6分
　　日赤病院西バス停まで徒歩2分
POINT
中区大手町5丁目のリバーフロント立地。満室想定利回り5.85％を誇るRC造10階建で、都心ならではの高い資産価値と安定収益が期待できる1棟収益物件です。
鷹野橋電停徒歩6分、日赤病院西バス停徒歩2分の利便性。1階月極駐車場付で、街中にありながら堅実に収益を育てる“頼れる資産”です。
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物件詳細情報

土地面積134.04㎡ (40.54坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上10階建て
連棟式建物の旨-築年月2001年03月
向き-駐車場 / 駐車台数有り（無料） / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 500%接道状況一方,北西側 幅員8ｍ 公道に8.22m接道
私道負担面積-セットバック無
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限居住誘導区域　東部復興土地区画整理事業　駐車場附置義務対象区域　高次都市機能誘導区域 景観法 宅地造成工事規制区域 防火地域 駐車場整備地区用途地域商業地域
現行利回り-満室時利回り5.86%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項防水施工後引渡　水漏れ等無　メンテナンス費用（管理料・EV定期点検・ごみ収集）84,428円／月
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立千田小学校 (1032ｍ)　広島市立国泰寺中学校 (1126ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (132ｍ)　スーパー (820ｍ)
その他 病院 (302ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 -

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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