広島市中区南竹屋町の詳細情報 | 広島市中区南竹屋町 | 売買その他(収益)(7,400万円)

広島市中区南竹屋町

お問い合わせ番号：65744
情報更新日：2026/08/04　掲載期限：2026/08/18
価格 7,400万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市中区南竹屋町
交通 ・広島電鉄３系統広電本社前駅まで徒歩6分
　　広電ボウル前バス停まで徒歩1分
POINT
【収益物件】広電本社前電停徒歩6分、店舗と住居を兼ね備えた多用途な収益物件です。利便性の高い立地と安定した賃貸需要が期待でき、資産運用の選択肢が広がる一棟です。
1階・2階は店舗、3階～5階は住居として活用できる魅力的な構成です。街の賑わいを味方につけ、将来へつながる収益資産を育ててみませんか。
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物件詳細情報

土地面積84.79㎡ (25.64坪)建築面積-
建物構造鉄骨造所在階 / 建物階数- / 地上5階建て
連棟式建物の旨-築年月1974年10月
向き-駐車場 / 駐車台数有り（無料） / -
駐車料-駐車場備考車種による
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 300%接道状況一方,南東側公道に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域近隣商業地域
現行利回り-満室時利回り9.89%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項店舗・住居（1～2階：店舗　3～5階：住居）　宅配BOX　駐輪場　バイク置場
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立千田小学校 (177ｍ)　広島市立国泰寺中学校 (1005ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (382ｍ)　スーパー (475ｍ)
その他 病院 (378ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 ガス:都市

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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