ポレスター南川添(3LDK)の詳細情報 | 高知市南川添 | 売買その他(収益)(2,800万円)

ポレスター南川添(3LDK 2階部分)

お問い合わせ番号：12935
情報更新日：2025/10/21　掲載期限：2025/11/04
価格 2,800万円
専有面積 74.55㎡（壁芯）
仲介手数料 -
所在地 高知県高知市南川添
交通
・北御座バス停まで徒歩4分
・ＪＲ土讃線薊野駅まで徒歩17分
POINT
■オーナーチェンジ物件・現在賃貸中です。■年間予定利回り：6.4％■年間予定収入：150,000円/月（1,800,000円/年）■【ランニングコスト】その他費用　月額：2,262円
■わが家とまちの距離が近ければ、夫婦や家族で過ごす時間にもゆとりが生まれます。生活利便性、買い物、交通、医療、暮らしやすい場所です。歩いて5分圏内に揃っているからこそ、うまれるゆとりがあります。
1/23
メールでお問い合わせする（無料）
lineLINEで送る
メールで送る

物件詳細情報

土地面積2.00㎡ (0.60坪)建築面積74.55㎡ (22.55坪)
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数2階部分 / 地上10階建て
連棟式建物の旨-築年月2019年08月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り（有料） / 1台
駐車料7,000円駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目-地勢-
建ぺい率 / 容積率- / -接道状況-
私道負担面積-セットバック-
都市計画-国土法不要
法令上の制限-用途地域-
現行利回り-満室時利回り-
その他費用-修繕積立金7,470円
管理人 / 管理形態日勤 / 全部委託管理会社GMアソシエ
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様一般媒介
特記事項■お子様からご高齢者まで誰もが暮らしやすいバリアフリーや24時間快適な空気環境など、随所に安全で快適な暮らしのための工夫。■不在時に宅配物を受け取り保管する宅配ロッカーを設置。
備考■人と動線に配慮した敷地設計。駐車場への入口を分けることで敷地内の事故を防止する安全性と利便性をともに配慮した敷地計画です。■お風呂には窓があり、換気もしっかりできます。■ペット相談可能マンション♪

周辺施設情報

学校 高知市立昭和小学校 (1400ｍ)　高知市立城東中学校 (1300ｍ)
コンビニ・スーパー スーパー (350ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 バス・トイレ別、コンロ:ガス、コンロの口数:3口、追い焚き、洗濯機置場:室内、オートロック、エレベータ、宅配ボックス、駐輪場あり、バイク置き場あり、TVドアホン、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、浴室乾燥機

取扱い店舗情報

株式会社プラスホーム
連絡先 088-831-7774
所在地 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間 9：30～18：30
定休日 水曜日
免許番号 高知県知事免許（4）第2555号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
088-831-7774
メールでお問い合わせ
物件に関するお問い合わせ

物件に関するご相談・ご質問ございましたらご記入ください。

個人情報の取り扱いについて

▼ 掲載中の物件について
「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。
・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ