仙台市泉区南光台南二丁目
お問い合わせ番号：125250
情報更新日：2025/10/22 掲載期限：2025/11/05
情報更新日：2025/10/22 掲載期限：2025/11/05
| 価格 | 2億7,800万円 |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目2-1 |
| 交通 | ・市営『南光台南三丁目北』バス停まで徒歩1分 ・地下鉄『旭ヶ丘』駅まで徒歩24分 |
POINT
★現況利回り7.6％（1室空室）
★現況利回り7.6％（1室空室）
仙台市泉区南光台南二丁目
価格
2億7,800万円
専有面積
-
所在地
宮城県仙台市泉区南光台南2丁目2-1
交通
・市営『南光台南三丁目北』バス停まで徒歩1分
・地下鉄『旭ヶ丘』駅まで徒歩24分
情報更新日：2025/10/22 掲載期限：2025/11/05
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周辺情報の表示
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 1, 045.91㎡ (316.38坪) | 建築面積 | 672.42㎡ (203.40坪) |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上4階建て地下1階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1984年06月 |
| 向き | 南向き | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 6台 |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 三方,北側 幅員11.8ｍ 公道に25.5m接道,西側 幅員4.7ｍ 公道に37.8m接道,南側 幅員4.8ｍ 公道に27.7m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | - |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現行利回り | 7.63% | 満室時利回り | 7.91% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | 巡回 / 自主管理 | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ | 取引態様 | 売主 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 現況年収23,388,000円（1室空室）令和7年7月17日現在・売主と売買後、看板使用料として売主が年間60万円支払う看板使用契約（5年間）を締結する事を条件といたします。 | ||
周辺施設情報
| 学校 | 南光台東小学校 (770ｍ) 南光台東中学校 (1380ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水 |
取扱い店舗情報
株式会社ホットハウス
| 連絡先 | 022-215-7787 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1-5-31 シエロ仙台ビル |
| 営業時間 | 9:20～17:40 |
| 定休日 | 流通:水曜日、賃貸:日曜日、祝日、ＧＷ、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（4）7497号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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022-215-7787
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