仙台市青葉区荒巻神明町(1LDK)
お問い合わせ番号：125703
情報更新日：2026/01/30 掲載期限：2026/02/13
情報更新日：2026/01/30 掲載期限：2026/02/13
| 価格 | 500万円 |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 |
| 交通 | ・仙台市営地下鉄南北線北仙台駅まで徒歩10分 ・市営『こまくさ苑前』バス停徒歩2分 |
POINT
オーナーチェンジ物件（戸建賃貸住宅）・家賃収入 53,000円/月 636,000円/年・表面利回り 12.7％！！
オーナーチェンジ物件（戸建賃貸住宅）・家賃収入 53,000円/月 636,000円/年・表面利回り 12.7％！！
仙台市青葉区荒巻神明町(1LDK)
価格
500万円
専有面積
-
所在地
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
交通
・仙台市営地下鉄南北線北仙台駅まで徒歩10分
・市営『こまくさ苑前』バス停徒歩2分
情報更新日：2026/01/30 掲載期限：2026/02/13
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 57.78㎡ (17.47坪) | 建築面積 | 31.14㎡ (9.41坪) |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上1階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1963年06月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 一方,北西側 幅員8ｍ 公道に1.9m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | - |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現行利回り | 12.72% | 満室時利回り | 12.72% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | - / - | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 建物と道路に高低差があります。接道義務を満たさない為、再建築不可です。一部増築有り（増築時期不詳）（増築部分未登記） | ||
周辺施設情報
| 学校 | 荒巻小学校 (550ｍ) 北仙台中学校 (1100ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:プロパン、排水:汲取り |
取扱い店舗情報
株式会社ホットハウス
| 連絡先 | 022-215-7787 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1-5-31 シエロ仙台ビル |
| 営業時間 | 9:20～17:40 |
| 定休日 | 流通:水曜日、賃貸:日曜日、祝日、ＧＷ、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（4）7497号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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022-215-7787
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