石垣西9丁目　中古住宅(2DK)の詳細情報 | 別府市石垣西 | 売買一戸建て(収益)(900万円)

石垣西9丁目　中古住宅(2DK)

お問い合わせ番号：4604
情報更新日：2026/04/14　掲載期限：2026/04/28
価格 900万円
建物面積 77.97㎡ (23.58坪)
仲介手数料 -
所在地 大分県別府市石垣西9丁目2番28号
交通 ・ＪＲ日豊本線別府大学駅まで徒歩21分
・是定バス停まで徒歩5分
POINT
石垣地区、閑静な住宅街の中古住宅です。1階、2階ともに賃貸中で、オーナーチェンジ物件となります！
別府市石垣西9丁目、落ち着いた住宅街に位置するオーナーチェンジ物件です。現在1階・2階ともに賃貸中で、購入後すぐに家賃収入が見込めます。
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物件詳細情報

土地面積66.64㎡ (20.15坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1973年11月
向き-駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢-建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,東側 幅員4.6ｍ 公道に6.8m接道私道負担面積-
セットバック-都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限別府市景観条例、別府市環境保全条例、宅地造成規制区域
用途地域第一種住居地域現行利回り-
満室時利回り11.73%その他費用-
現況賃貸中建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件現況有姿
取引態様専任媒介特記事項-
備考賃料：1階　40,000円　2階　48,000円 表面利回り　11.7% 現在、2部屋共に賃貸中 間取りは1階：2DK、2階：3K 別府市石垣西9丁目2692番2番

周辺施設情報

学校 別府市立石垣小学校 (503ｍ)　別府市立鶴見台中学校 (744ｍ)
コンビニ・スーパー -
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水

取扱い店舗情報

株式会社林興産不動産センター
連絡先 0977-25-1111
所在地 大分県別府市石垣西10丁目10番4号
営業時間 9：00～18：00
定休日 -
免許番号 大分県知事(2)第3246号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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