総社市中央2丁目店舗兼住居の詳細情報 | 総社市中央 | 賃貸店舗(21.5万円)

総社市中央2丁目店舗兼住居(1,2階部分)

お問い合わせ番号：596-1
情報更新日：2026/09/01　掲載期限：2026/09/15
賃料 21.5万円
共益費 -
敷金 / 保証金 2ヶ月 / -
礼金 1ヶ月
敷引 / 償却金 - / -
仲介手数料 1.1ヶ月
所在地 岡山県総社市中央2丁目
交通 ・ＪＲ伯備線総社駅まで徒歩8分
・ＪＲ吉備線東総社駅まで徒歩12分
・ＪＲ吉備線総社駅まで徒歩8分
・(0m) (0m)
POINT
総社駅まで徒歩8分！市役所通りの好立地！1階が店舗、2階が住居部分となっています。セブンイレブン総社中央1丁目店が徒歩1分、総社市役所が徒歩3分の距離にあります！
市役所通りの好立地！飲食店としての利用も可。2Fが住居部分となっております。
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物件詳細情報

建物構造木造所在階 / 建物階数1,2階部分 / 地上2階建て
築年月1991年06月間取り- (内訳：和6 LDK17)
専有面積95.63㎡ (28.92坪)バルコニー面積-
住居面積-店舗・事務所面積-
向き南向き総戸数1戸
駐車場 / 駐車台数有り（無料） / 3台駐車料-
駐車場備考-駐輪台数-
保険料 / 保険契約年数- / -更新料-
保証内容加入要(賃貸保証会社：ジェイリース)その他一時金-
その他費用-定期借地借家有り
現況空入居可能時期相談
取引態様一般媒介特記事項・賃料内訳： 住居部分　50,000円（非課税） 店舗部分　150,000円＋消費税15,000円 ・1階店舗・2階住居 ・駐車場３台分込
備考・事業用定期建物賃貸借契約。契約期間は5～10年（業種によって相談） ・飲食店可。 ・エアコンは残置物 ・植栽は借主にて管理 ・現在内装工事中です

周辺施設情報

学校 総社市立総社小学校 (1300ｍ)　総社市立総社西中学校 (500ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (50ｍ)　スーパー (500ｍ)
その他 病院 (550ｍ)

条件・設備

条件 定期借家権:該当
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス:専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、バルコニー、角部屋、独立洗面、カウンターキッチン、オンライン内見:可、オンライン相談:可、IT重説対応物件:有り

取扱い店舗情報

あびこ不動産
連絡先 0866-93-6026
所在地 岡山県総社市真壁1223-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 定休日は当社規定によります。
免許番号 岡山県知事(4)第5190号
所属公正取引協議会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
加盟団体名 公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会
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