玖村駅周辺の売買物件特集【くらさぽ広島】

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所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合3丁目12-6	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩15分　　県営17号館前バス停まで徒歩4分	築50年地上4階建て

POINT近隣には複数公園あり、緑豊かな穏やかな環境。４階建ての2階部分。
中山公園へ徒歩1分。落合保育園へ徒歩1分。交通:県営17号館前バス停徒歩4分、JR玖村駅歩15分。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2階部分	450万円	6,700円	3LDK	69.53㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション高揚ニュータウン第一分譲住宅　B棟

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合3丁目12	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩15分	築50年地上4階建て

POINT広島市安佐北区落合３丁目　中古マンション
ガレージ付

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	580万円	15,800円	3LDK	70.35㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション高陽ニュータウン第一分譲住宅　A棟

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合3丁目12-6	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩15分　　県営17号館前バス停まで徒歩1分	築50年地上4階建て

POINT近隣には複数公園があり、緑豊かで穏やかな環境です。4階建ての最上階で上からの振動や騒音はありません。ハウスクリーニング実施。リフォームの予定です。
無料駐車場:車庫兼倉庫(駐車可能な車は車種によります)は屋根付です。区画割された菜園付きです。中山公園へ徒歩1分。落合保育園へ徒歩1分、県営17号館前バス停徒歩1分、JR玖村駅歩15分の立地です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	600万円	6,700円	4DK	70.35㎡（内法）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション高陽ニュータウン第一分譲住宅　C棟

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合3丁目12-4	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩15分	築47年地上4階建て

POINT広島市安佐北区落合三丁目　中古マンション！
4ＤＫ　日当たり良好　子育て環境良好

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	798万円	6,700円	3LDK	69.53㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て安佐北区真亀2丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区真亀2丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩14分	築49年地上2階建て

POINT2025年6月リフォーム完了（内容：洗面化粧台、全室吸気口、ダウンライト新規交換、全室クロス・クッションフロア・畳・襖新規張替）
JR玖村駅まで徒歩圏内です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		880万円	3DK	163.40㎡	81.80㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンションダイアパレス落合

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合南1丁目48-1	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩21分・岩ノ上バス停歩5分	築31年地上9階建て

POINT安佐北区落合一丁目　中古マンション
クロス・クッションフロア等リフォーム済み　周辺施設充実　お買い物便利　南向きで日当たり・眺望良好

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		5階部分	1,100万円	7,600円	3LDK	61.74㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て安佐北区真亀３丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区真亀3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩16分　　落合中学校前バス停まで徒歩3分	築49年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください。
月額56,000円で賃貸中です。利回り5.8％！鉄筋コンクリート造陸屋根2階建て3LDＫです。駐車2台可能です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1,150万円	3LDK	142.68㎡	81.80㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て安佐北区真亀3丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区真亀3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩19分　　落合中学校前バス停まで徒歩4分	築49年地上2階建て

POINT鉄筋コンクリート造2階建て、南東向きの4LDK住宅です！閑静な住宅街で子育て世代に人気のエリアです！
バス停まで徒歩4分で毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1,150万円	4LDK	133.47㎡	88.35㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンションパークヒルズ高陽

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩22分　　岩ノ上バス停まで徒歩2分	築29年地上9階建て

POINT「パークヒルズ高陽」5階の3LDKは、2024年11月リフォーム済みでシステムキッチンや温水洗浄便座付トイレなど最新設備が揃い、今日からでも“快適生活デビュー”が叶うお部屋です。
広々バルコニーと陽当たり良好な居室、近隣駐車場確保済みで安心。落合小・口田中学区内の閑静な住環境で、家族の時間をゆったり楽しめる住まいです。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		5階部分	1,480万円	7,300円	3LDK	77.26㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

土地安佐北区落合3丁目-No.2

所在地	交通
広島県広島市安佐北区落合3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩17分　　上岩ノ上バス停まで徒歩10分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！閑静な住宅街で生活環境良好です！
JR・バス停が徒歩圏内で毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいです！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		1,498万円	115.28㎡	42.96万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐北区落合3丁目-No.1

所在地	交通
広島県広島市安佐北区落合3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩17分　　上岩ノ上バス停まで徒歩10分

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		1,598万円	115.27㎡	45.84万円/坪	宅地			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合南3丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合南3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩22分　　岩ノ上バス停まで徒歩6分	築31年地上2階建て

POINT木造2階建ての4LDK住宅です！閑静な住宅街で生活環境良好です！
JR・バス停が徒歩圏内で毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいです！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1,680万円	4LDK	102.17㎡	95.17㎡	木造			詳細を見る

土地広島市安佐北区真亀５丁目　土地７１坪

所在地	交通
広島県広島市安佐北区真亀5丁目	・近隣センターバス停まで徒歩1分・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩15分

POINT◆広島市安佐北区真亀　◆西向きの土地７１坪　◆整形地　◆前面道路が１８ｍと広く、視界広々
◆現状更地　◆現況渡し　◆真亀小学校まで徒歩５分の距離です

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2,096万円	235.54㎡	29.42万円/坪	-			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合2丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合2丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩4分　　真亀山神社前バス停まで徒歩3分	築14年地上2階建て

POINT木造2階建ての4LDK住宅です！コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！
JR・バス停が徒歩圏内で毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいです！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2,280万円	4LDK	118.05㎡	98.54㎡	木造			詳細を見る

マンションパークヒルズ高陽グランドステージ

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-27	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩18分・寺迫公園前バス停歩4分	築19年地上11階建て

POINT広島市安佐北区真亀二丁目　中古マンション
小中高の学校が徒歩圏内　車2台駐車可バス停まで徒歩5分圏内　閑静な住宅街　日当り良好

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	2,380万円	11,800円	5LDK	117.59㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンションＪｃｉｔｙ高陽中央通り

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合南7丁目3-2	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩21分　　諸木陸橋バス停まで徒歩2分	築27年地上9階建て

POINT室内全面リフォーム済。南向きで日当り良好！閑静な住宅地。バルコニーにトランクルーム有。
9階建て8階部分、4LDK。マックスバリュー高陽店まで徒歩約23分（1.9ｋｍ）

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		8階部分	2,380万円	8,150円	4LDK	79.07㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンションパークヒルズ高陽グランドステージ

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-27	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩17分	築19年地上11階建て

POINT11階建て4階部分の5LDK住戸です！学校が徒歩圏内で子育て環境良好です！
JR玖村駅まで徒歩圏内です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	2,380万円	11,800円	5LDK	117.59㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合4丁目-No.2

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合4丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩20分	新築(築1年未満) 地上2階建て

POINT2025年4月完成、2階建ての3LDK住宅です！閑静な住宅街で子育てに最適な環境です！
キッチンには、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめたり、お子様の様子がすぐ分かるカウンターシステムキッチンを採用！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2,680万円	3LDK	110.22㎡	98.44㎡	木造			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合3丁目-No.2

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩18分　　中山公園前バス停まで徒歩5分	新築(築1年未満) 地上2階建て

POINT2025年2月新築、木造2階建て、南東向きの4LDK住宅です！ウォークインクローゼット等収納スペース充実でたくさんのお荷物もきれいに整理できます！
キッチンには、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめたり、お子様の様子がすぐ分かるカウンターシステムキッチンを採用！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2,799万円	4LDK	105.88㎡	99.68㎡	木造			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合南3丁目-No.1

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合南3丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩25分　　落合小学校前バス停まで徒歩3分	新築(築1年未満) 地上2階建て

POINT2025年6月完成、木造2階建て、南西向きの3LDK住宅です！閑静な住宅街で子育て世代に人気の高いエリアです！
キッチンには、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめたり、お子様の様子がすぐ分かるカウンターシステムキッチンを採用！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2,980万円	3LDK	149.77㎡	108.54㎡	木造			詳細を見る

一戸建て広島市安佐北区落合２丁目　新築一戸建て　角地に建つ家

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合2丁目	・新玖村橋バス停まで徒歩2分・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩6分	新築(築1年未満) 地上2階建て

POINT◆広島市安佐北区落合　◆日当たりの良い新築住宅　◆納戸を備えた３ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１７帖　◆リビングとＤＫを分けて使いやすい、Ｌ字形　◆玄関にＳＩＣ、洗面脱衣所にも収納完備
◆居室は全て２階にあり、全室洋室仕様　◆バルコニーに面した洋室７帖には、容量のあるＷＩＣをご用意しています　◆廊下に４帖を超える納戸もあり、スッキリと暮らせます　◆土地３１坪　◆駐車可

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3,590万円	3LDK	103.71㎡	100.26㎡	-			詳細を見る

一戸建て安佐北区落合２丁目-NO.2

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合2丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩6分　　新玖村橋バス停まで徒歩2分	新築(築1年未満) 地上2階建て

POINT完成済の木造2階建て。3SLDK。外構付。フラット35SAプラン利用可能(期限内に限ります)　北東の角地につき日当たり・通風良好です。
スーパー・コンビニまで徒歩3分以内。JR玖村駅まで徒歩6分、新玖村橋バス停まで徒歩2分、通勤通学にも便利です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		3,590万円	3SLDK	103.71㎡	100.26㎡	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐北区落合１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合1丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩9分　　新玖村橋バス停まで徒歩5分	築34年地上4階建て

POINTオーナーチェンジ物件！　RC造り4階建て、2棟30戸（1棟当たり15戸）の賃貸ビル。（1Ｋ×15戸×2棟）現行表面利回り：約6.20％（30戸中26戸賃貸中）満室想定表面利回り：約7.14％
築33年。駐車可。プロパンガス。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億3,800万円	-	1R	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 広島市安佐北区落合１丁目　売りビル

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合1丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩9分	築28年地上4階建て

POINT◆オーナーチェンジ　◆４階建ての賃貸マンション　◆１Ｋ×３０戸　◆土地１６６坪　◆駐車６台可

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億6,900万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐北区落合１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐北区落合1丁目	・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩9分	築28年地上4階建て

POINT収益物件一棟売。住居1Ｋ(21平米)×30戸。現況家賃：893,906円/月、10,726,872円/年。満室家賃：1,030,706円/月、12,368,472円/年。
満室利回り：7.318％。預かり敷金は買主に承継。オートロック有り。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億6,900万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

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