広島市安佐南区、7,000万円以上の売買物件特集【くらさぽ広島】

一戸建て安佐南区山本新町4丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区山本新町4丁目	・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩38分　　春日野バス停まで徒歩3分	築1年地上2階建て

POINT木造2階建ての4LDK住宅です！閑静な住宅街で生活環境良好です！
ウォークインクローゼット等収納スペース充実でたくさんのお荷物もきれいに整理できます！

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		7,480万円	4LDK	210.58㎡	128.78㎡	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区祇園４丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区祇園4丁目	・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩16分　　祇園中学校入口バス停まで徒歩9分	築6年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件【売りアパート】　1LDK×8戸　満室想定表面利回り：6.67％　年間収入：5,210,000円/年現状表面利回り：6.67％
満室稼働中（2025年5月現在）現況ネット利回り：約6.1％　太陽光発電売電収入有り：平均32,785円/月　令和7年度固定資産税等年税額：248,790円

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	7,800万円	-	1LDK	-	木造			詳細を見る

土地安佐南区東野２丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区東野2丁目	・広島高速交通アストラムライン中筋駅まで徒歩8分　　中筋駅バス停まで徒歩7分・ＪＲ可部線古市橋駅まで徒歩19分

POINT建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！　土地面積113.83坪。南東側公道:幅員約4.4.ｍ・間口10.25ｍ。建物解体して更地でお引渡し。
アストラムライン・バス利用可能で通勤通学に便利。スーパー・コンビニが近接した生活便利な立地。中筋小学校まで徒歩4分、低学年のお子様の通学も安心です！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		8,300万円	376.32㎡	72.92万円/坪	宅地			詳細を見る

土地広島市安佐南区高取北３丁目　土地１３２坪

所在地	交通
広島県広島市安佐南区高取北3丁目	・平和台入口バス停まで徒歩2分・広島高速交通アストラムライン高取駅まで徒歩7分・広島高速交通アストラムライン長楽寺駅まで徒歩8分

POINT◆広島市安佐南区高取北　◆北東向きの土地１３２坪　◆不整形地　◆鮮Do！エブリイ長楽寺店まで徒歩３分
◆現状更地　◆現況渡し　◆建築条件はありませんので、お好きなデザインで家を建てることができます

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		8,600万円	438.65㎡	64.81万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐南区高取北3丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区高取北3丁目	・広島高速交通アストラムライン高取駅まで徒歩7分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！
アストラムライン高取駅まで徒歩7分です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		8,600万円	438.65㎡	64.81万円/坪	宅地			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区西原9丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区西原9丁目	・ＪＲ可部線古市橋駅まで徒歩6分　　安佐南警察署前バス停まで徒歩2分・広島高速交通アストラムライン西原駅まで徒歩11分	築40年地上4階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	9,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区祇園2丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区祇園2丁目	・ＪＲ可部線古市橋駅まで徒歩9分　　安佐南警察署前バス停まで徒歩5分	築18年地上3階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。共同住宅・事務所。1階；事務所 1階～3階：1K×10戸年間想定収入：6,624,000円満室想定表面利回り：6.02％
土地47.96坪・建物81.45坪。駐車5台可能。外壁等改修工事歴有。令和7年度固都税年額309,800円

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,000万円	-	1K	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区上安7丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区上安7丁目	・上萩原バス停まで徒歩2分	築28年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
閑静な住宅街に位置しており、子育てにも最適な環境です！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,250万円	-	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区川内6丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区川内6丁目	・ＪＲ可部線七軒茶屋駅まで徒歩11分　　川内第一公園バス停まで徒歩2分	築32年地上3階建て

POINT1棟アパート　全9戸（2024年8月現在）1部屋空室です。現況月額合計：593,250円、満室想定月額：668,150円、年額：8,017,800円　表面利回り5.42％
2LDK（11.1LDK・6洋・5.7洋）

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億4,800万円	-	2LDK	-	鉄骨造			詳細を見る

土地安佐南区西原7丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原7丁目	・広島高速交通アストラムライン西原駅まで徒歩6分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！約160坪の更地。西側公道:幅員6ｍ・間口19.9ｍ。
アストラムライン西原駅まで徒歩6分、毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけに便利です！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		1億7,650万円	528.97㎡	110.31万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐南区西原6丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原6丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！
アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2億2,500万円	847.92㎡	87.72万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐南区山本４丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区山本4丁目	・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩20分　　西山本バス停まで徒歩5分

POINT建築条件なし！　境界確定済。地番1599、1600、1601、1602-5、1602-7計5筆と前面位置指定道路の11筆に持分有。要役地地役権(通行目的)設定有。現状渡しです。

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2億4,200万円	985.00㎡	81.22万円/坪	田			詳細を見る

土地安佐南区八木8丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区八木8丁目	・太田川橋バス停まで徒歩3分

POINT約1138坪の土地になります。事務所・倉庫・その他利用できます！
バス停まで徒歩3分で交通利便性も良好です！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2億5,000万円	3, 762.12㎡	21.97万円/坪	-			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区山本２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区山本2丁目	・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩12分	築35年地上7階建て

POINT売ビル(賃収物件)！　築34年RC造7階建て。1K×47戸＋テナント2戸。年間家賃収入:21,366,756円。利回り:6.47％。現状満室(10月26日現在)　プロパン
全面道路:北・西・南の三面道路。JR下祇園駅まで徒歩12分。スーパー・コンビニが近隣に多数あります。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	3億3,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

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