広島市西区の収益物件特集【くらさぽ広島】

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マンション(収益) -

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区庚午中1丁目	・庚午中1丁目バス停まで徒歩1分	築51年地上7階建て

POINTオーナーチェンジ　年間予定賃料収入：660,000円　利回り：10.15％　角部屋　システムキッチン

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	650万円	5,000円	1LDK	45.93㎡（壁芯）	鉄骨鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) ダイアパレスウエストシティ四季の杜

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区田方3丁目909-1	・田方が丘団地バス停まで徒歩6分	築29年地上15階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
キッチンには、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめたり、お子様の様子がすぐ分かる対面式システムキッチンを採用！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		8階部分	650万円	5,000円	3LDK	64.89㎡（内法）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) 朝日プラザアムネット天満町

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区天満町4-14	・広島電鉄３系統観音町駅まで徒歩2分　　天満町バス停まで徒歩2分	築33年地上12階建て

POINT【収益物件】魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		9階部分	700万円	12,320円	2DK	35.20㎡（壁芯）	鉄骨鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て(収益) 西区三滝本町1丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区三滝本町1丁目	・ＪＲ可部線三滝駅まで徒歩13分	築52年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件！閑静な住宅地　駐車場2台ハイルーフ可　システムキッチン　ビルトイン食洗器　TVモニタ付インターホン（新品）　ガス給湯器　浴室暖房乾燥機（新品）
和室畳表替、全部屋リフォーム済　別途車庫部分（RC造平家建・29.64平米）有

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1,500万円	4LDK	251.60㎡	131.08㎡	木造			詳細を見る

マンション(収益) 井口台パークヒルズセンターコート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区井口台3丁目35-3	・ＪＲ山陽本線新井口駅まで徒歩26分	築33年地上14階建て

POINT広島市西区井口台三丁目　オーナーチェンジ中古マンション
テラス　2,060円/月　月額賃料130,000円（駐車場込）

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		12階部分	2,200万円	8,600円	3LDK	79.45㎡（壁芯）	鉄骨鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) 井口台パークヒルズセンターコート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区井口台3丁目35-3	・井口パークタウンバス停まで徒歩2分	築33年地上14階建て

POINTオーナーチェンジ物件！LDKと全居室がバルコニーとルーフバルコニーに面しており、開放感があります。また、大切なペットと一緒に暮らせます。小学校、中学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活環境良好。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		14階部分	2,200万円	8,600円	3LDK	79.45㎡	鉄骨鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) Ｊｃｉｔｙ高須翠江館

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区高須3丁目3-40	・広島電鉄宮島線高須駅まで徒歩6分	築26年地上5階建て

POINTオーナーチェンジ物件。角住戸、日当り良好です。ペット飼育可。オートロック有。
2017年5月：トイレ・洗面台・カップボード新設、フローリング、和室を洋室に変更、ＬＥＤダウンライト　2021年3月：ユニットバス、洗面室ＣＦ貼替　 2021年：全室クロス貼替　ハウスクリーニング

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	2,380万円	11,690円	3SLDK	88.57㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) ウイング三滝観音台

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区三滝本町1丁目	・誓願寺前バス停まで徒歩7分・ＪＲ可部線三滝駅まで徒歩12分	築6年地上14階建て

POINT◆広島市西区三滝本町　◆オーナーチェンジ　◆上層階　◆角部屋　◆高台に建つ中古マンション　◆プライベートポーチのある４ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１６.７帖
◆全居室洋室　◆各室収納完備　◆プライベートポーチにトランクルームあり

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		13階部分	2,860万円	6,300円	4LDK	80.86㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) ウイング三滝観音台

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区三滝本町1丁目27-2	・ＪＲ可部線三滝駅まで徒歩12分　　誓願寺前バス停まで徒歩7分	築6年地上14階建て

POINT広島市内を一望できる眺望です。角住戸で３面バルコニー！　バルコニーにスロップシンク有り。LD・Ｋに床暖房有り。キッチン横の勝手口はゴミの出し入れに便利。
オーナーチェンジ物件：月額115,000円で賃貸中。トランクルームに季節ごとのイベント荷物が収納できて便利。2023年2月1部リフォーム:天井壁紙・床・建具取替え工事完了。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		13階部分	2,860万円	6,300円	4LDK	80.86㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) クレアセトル草津

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区草津浜町	・草津町バス停バス停まで徒歩1分・草津電停歩5分　草津町バス停歩1分	築18年地上9階建て

POINT☆オーナーチェンジ☆　低層階☆角住戸　４ＬＤＫ☆ワイドバルコニー　令和元年９月リフォーム歴あり☆
キッチンに勝手口、浴室・洗面所に小窓があり快適☆　また、買い物施設なども徒歩圏内にあり、生活しやすい住環境です

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	3,180万円	13,800円	4LDK	86.32㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) クレアセトル草津

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区草津浜町4-16	・広島電鉄宮島線草津駅まで徒歩5分　　草津町バス停まで徒歩1分	築18年地上9階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください。
草津町バス停徒歩1分、草津電停徒歩5分の立地です。嬉しいペットと一緒に暮らせます。（規約有）2024年5月現在、月額賃料138,000円にて賃貸中です。2019年9月リフォーム済です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	3,180万円	13,800円	4LDK	86.32㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) レーベン広島中広通り　THE　RESIDENCE

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区天満町5-1	・広島電鉄３系統観音町駅まで徒歩5分　　天満町バス停まで徒歩1分	築6年地上15階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		11階部分	4,400万円	9,900円	3LDK	76.54㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

一戸建て(収益) 新庄町　中古戸建

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区新庄町19	・新庄町バス停まで徒歩5分	築22年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件。賃料145,000円

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4,500万円	3LDK	180.74㎡	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 西区大宮3丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区大宮3丁目	・大芝町バス停まで徒歩3分	築37年 -

POINTオーナーチェンジ物件！　築37年の鉄筋コンクリート造り。共同住宅、全14戸。満室時:家賃400,000円/月、4,800,000円/年、表面利回り5.85％。
大芝町バス停まで徒歩3分！可部街道に沿ったお買物やお出かけに便利な立地です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	8,200万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 広島市西区草津南３丁目　売りアパート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区草津南3丁目	・商工センター入口バス停まで徒歩1分・ＪＲ山陽本線新井口駅まで徒歩4分・広島電鉄宮島線草津南駅まで徒歩8分	築22年地上2階建て

POINT◆オーナーチェンジ　◆２階建てアパート２棟　◆１ＬＤＫ×５戸　◆土地１５７坪　◆駐車７台可
◆敷地が道路より高くなっているため、日当たりが良く、視界広々　◆スーパー、コンビニ、アルパーク徒歩圏内

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	9,000万円	-	1LDK	-	軽量鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 広島市西区庚午北１丁目　売りビル

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区庚午北1丁目	・庚午北４丁目バス停まで徒歩3分・広島電鉄宮島線高須駅まで徒歩6分	築56年 -

POINT◆広島市西区庚午北　◆３階建ての賃貸マンション　◆全１５戸　◆土地１１３坪　◆敷地内駐車場あり
◆マックスバリュエクスプレス庚午店まで徒歩２分　◆バス・路面電車利用可能

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	9,800万円	-	-	-	-			詳細を見る

その他(収益) 西区庚午北1丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区庚午北1丁目	・広島電鉄宮島線高須駅まで徒歩6分　　庚午北四丁目バス停まで徒歩3分	築56年地上3階建て

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	9,800万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区天満町

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区天満町	・広島電鉄２系統観音町駅まで徒歩1分	- -

POINT【収益物件】売ビル2棟。【建物1】天満ビル、昭和60年12月築、13部屋中1部屋空き、満室想定387,000円/月、現在365,000円/月、RC造陸屋根
【建物2】　メゾンプチ、昭和60年10月築、10部屋中空無　満室　 346,000円/月想定年間収入：8,532,000円、表面利回り：8.7％、

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	9,800万円	-	-	-	-			詳細を見る

その他(収益) 西区庚午中１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区庚午中1丁目	・広島電鉄宮島線古江駅まで徒歩11分　　庚午中4丁目バス停まで徒歩4分	築33年地上6階建て

POINTオーナーチェンジ物件！　１R×21戸　現状収入：家賃536,200円/月　6,434,400円/年　携帯電話基地局設置料：584,900円/年　　現状利回り：7.0％　満室想定利回り：7.9％
賃貸住居全戸角部屋　　2階が前面道路に接道　　エレベーターなし

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億円	-	1R	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 広島市西区三篠北町　一棟収益物件

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区三篠北町18-13	・三篠町三丁目バス停歩1分	築34年地上5階建て

POINT広島市西区三篠北町　一棟収益物件
収益物件　表面利回り5.39％(令和4年12月現在、満室) 1階：店舗　2階：編集スタジオ　 3～5階：居室(1Ｒ×9部屋)

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区三篠北町

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区三篠北町	・三篠町3丁目バス停まで徒歩1分	築34年地上5階建て

POINT5階建てビル。オーナーチェンジ物件。1階：店舗、2階：編集スタジオ、3階～5階：1R×9部屋。2022年12月現在満室賃貸中です。表面利回り5.88％。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区小河内町２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区小河内町2丁目	・ＪＲ山陽本線西広島駅まで徒歩16分・広島電鉄３系統観音町駅まで徒歩10分	築3年地上3階建て

POINT売りアパート！　1LDK×6戸＋1K×3戸=全9戸(内7戸が賃貸中)　　満室想定年収：6,840,000円　満室想定利回り：5.7％　全室賃貸中（令和7年4月現在）
アイケンジャパン施工(REGALESTシリーズ)　オートロック　TVモニターホン　IOT　クラウドカメラ　インターネット導入(Wi-Fi)

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,800万円	-	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 広島市西区南観音３丁目　売りビル

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区南観音3丁目	・旭橋入口バス停まで徒歩1分・広島電鉄２系統西観音町駅まで徒歩15分	築37年地上5階建て

POINT◆広島市西区南観音　◆オーナーチェンジ　◆５階建ての賃貸マンション　◆全２１戸　◆１階店舗　◆ワンルームタイプ　◆土地８０坪　◆駐車場なし
◆西観音町電停まで徒歩１５分　◆バス停が目の前にあります

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億4,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区南観音３丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区南観音3丁目	・広島電鉄３系統福島町駅まで徒歩15分　　旭橋入口バス停まで徒歩1分	築37年地上5階建て

POINT【収益物件】　売りビル　総戸数21戸　１F:店舗、２F～５F:住居　年間予定賃料収入:11,493,000円　現況年間賃料収入(3室空室):11,289,000円
RC造5階建て　築36年　角地(南東・北東)　近隣商業　生活便利な立地　　【設備:プロパン、ユニットバス、エアコン、収納、CATVインターネット、オートロック、フローリング、駐輪場無料】

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億4,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区楠木町4丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区楠木町4丁目	・ＪＲ山陽本線横川駅まで徒歩19分　　大宮バス停まで徒歩5分・広島高速交通アストラムライン牛田駅まで徒歩19分	築46年地上5階建て

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億5,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 西区横川町1丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区横川町1丁目	・ＪＲ山陽本線横川駅まで徒歩6分　　横川一丁目バス停まで徒歩5分・広島電鉄８系統横川駅駅まで徒歩6分	築1年地上10階建て

POINT【収益物件です】　売りビル。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
令和7年10月現在、満室です。コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	3億4,000万円	-	1LDK	-	鉄骨造			詳細を見る

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【価格】 500万円以内 500～1,000万円 1,000万円台 2,000万円台 3,000万円台 4,000万円台 5,000万円台 6,000万円台 7,000万円以上

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